|
|
|
|
|
Detalji nekretnine
|
Nekretnina za prodaju
|
|
Tip: |
Salaš |
|
Adresa: |
U-1 |
|
Mesto: |
Čenej |
|
|
|
Prodajem Salaš u Čeneju koji izlazi na asfaltni put (novi put za Čenej, Katastarski br. 4192), ukupne površine 139.502,00 m2 (oko 14h), sastoji se od četiri parcele 3003/1; 3004/16; 3004/4; 3004/15, sve parcela su privatna svojina 1/1. Pored salaša prolazi zemljani put (javni) sa jedne strane koji spaja novi put za Čenej i Međunarodni put E75 (Katastarski br.4488), i zemljani put (javni) sa druge strane (Katastarski br.3004/5), kao i put od tucanika preko parcele 3004/4 (privatni put) koji izlazi na novi put za Čenej. Takođe, postoje dva kanala za odvodnjavanje pored salaša, jedan je širine 5m a dubine 3m (Katastarski br. 4189) i drugi kanal širine 2m i dubine 1m Na parc. br. 3003/1 postoji od objekata nova kuća 300m2; objekat nova štala i šupa preko 450m2 (koji mogu da se preurede i da bude objekati druge namene), a ta parcela je udaljena oko 380m od novog puta za Čenej, i može se do te parcele doći zemljanim putem jednim ili drugim, kao i putem od tucanika. Parcela je ograđena žicom i stubovima od betona. Na toj parceli u katasru je ucrtano da postoji 3,592,00 m2 zemljište pod zgradom-objektom, 500 m2 zemljište uz zgradu-objekat i 4.837,30 m2 njiva I klase, a sve je građevinsko zemljište izvan građevinskog područja. Na salašu postoji struja od 50kw, gas, gradska voda, fiksni telefon. Takođe, postoji zasađenih drva kajsije, šljive, bagrema, lipeNa parc. br. 3004/16; 3004/4; 3004/15 je dozvoljena gradnja prema urbanističkom planu grada Novog Sada a u Katastru se vode kao poljoprivredno zemljište (u okolini na takvoj vrsti parcela ima izgrađenih objekata i svakim danom se sve više gradeNadalje, prema našim saznanjima, ispod svih parcela postoji topla voda koja se može eksplatisati, te je moguće i graditi bazene- akva park Skrećemo Vam pažnju, da parcela br. 3003/1 se može prodati zasebno (izdvojiti od ostalih parcela) u tom slučaju bi se cena korigovala prema izdvojenoj parceli. Takođe, cenu cele nepokretnosti (svih parcela) nismo iskazali u ovoj ponudi, s obzirom da je cena primerena veličini nepokretnosti, kao i položaju nepokretnosti, kao i mogućnosti obavljanja svake delatnosti.
|
-
022 / 551 - 209
-
022 / 551 - 389
-
064 / 112 - 48 - 66
|
|
|